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第18章 商品房,建筑业的春药 (第2/2页)
不会过时。 “所以,爹,你只要把开税务发票的事情讲清楚,咬死不打折,他们三个老板都不得不乖乖来买,不敢不要我们的碎裸石。 再说,水泥、钢筋、碎裸石等等材料的价格,都是可以调差的,对他们的建筑成本和建筑利润,根本就没有什么实质性的影响,他们是不会太过于讲价的。 当然,如果他们不要开税务发票,也可以适当的优惠一点,但也不能把所有的税都让给他们。”何维德说道。 “好。维德,就按你说的办,开税务发票不打折,如果不要税务发票,就打税费一半的折。他们爱要不要,让他们在全县去比较,看到底买哪一家碎裸石强。” 何维德虽然留了一千吨水泥,但水泥路一旦开起工来,三个班组六套人马拿着机械化,一施工起来,是会比老虎吃食都要快的。 兵马未动,粮草先行。在水泥路正式开工前,他必须把相应的水泥、碎裸石、钢筋等等材料准备足够,不能因为材料不足而影响施工进度。 采石场是自己开的,不用太担心。 钢筋的需求量也不多,按预算买回来就是了。 现在最主要的就是水泥的备料。水泥不仅需求量大,而且必须提前多备三五天的施工用量。否则,一旦水泥厂和销售店缺货,势必会导致停工误工,延误工期。 他安排三满何崇狮这几天具体负责水泥存放棚的建设,要求把存放棚就近建在路边,重点做好防雨防水和防盗。 水泥存放棚建好后,何维德一次性就购买了一万吨水泥,堆放到存放棚里,以确保施工之需。 当铺设水泥路的工作走上正轨之后,他开始思考自己今后的发展之路。 建筑施工是肯定要搞的,不做建筑就不叫建筑公司了。 但从目前的形势看,至少在内地,建筑还没有形成高潮。 无论是砌房子,还是修路架桥,项目都不是太多,因此竞争十分激烈。 从前世的发展轨迹看,建筑行业是在进入二十一世纪后,才开始热火朝天的。 建筑行业的春天,是城市经济发展和住房私有化促成的。 90年代末期城市经济的大发展,特别是各个地方各种经济开发区、工业园区、商业集中区的发展,直接带动了各种厂房、商业用房、办公用房的大建设。 而90年代各个单位住房的全面改革,职工住房从单位房到有限产权房的推进,再到全部产权的改革,职工第一次有了真正属于自己的私人住房。 普通城镇居民和先富起来的部分职工,随着国家土地和建房政策的放松,也开始有限的建设私人住房。 虽然上海、北京等大城市,在八零年代末期就开始出现商品房,但在地区一级的城市,一直到2000年前后,一些特别精明的商人,才纷纷进入房地产领域,开始大显身手。 商品房正式进入人们的视野之中,成为建筑业的春药。 随着房地产业的迅猛发展,建筑行业正式进入炎炎似火的夏天,甚至被某些人称之为国民经济的支柱产业。
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