238 把握不住的，让叔来 (第2/3页)

/br>    再说附近哪里哪里要盖学校、地铁站等，以后就是学区房、交通方便。

    这些消息一出，往往就能吸引来很多关注，但这都是前菜，接下来才是重点cao作；

    像什么捂盘惜售、营造恐慌、先涨后降、虚构售价、炒作概念、装修溢价、抱团抬价等等……

    更高级点的手段，还能和中介合作。

    先让中介挂牌形成热卖的样子，产生二手房与新房价格呈倒挂假象。

    二手房价格比新房价格高，买到就是赚到，心动不心动？

    如此一来，若过程顺利，买房的人发生相互竞价这种情况都是有可能的，从而进一步推高房价。

    反正就是各种手段层出不穷，还有更多只有你想不到、没有开发商做不出来的办法。

    一番cao作下来，‘韭菜’还不是一轮轮欢快的割？

    至于人们到底有没有钱来买房，不重要，反正都要贷款的啊。

    只要给他们创造出房子以后还能升值的假象，就不怕没人不冒险上车。

    而透支后可能引发的后果，开发商就不管了，反正钱早已进入他们口袋。

    拿着钱，他们随即进入下一个‘赌桌’，再来这样一场循环……

    这天夜里，潘家在B市中心区的七星级酒店内，举行了一场盛大宴会。

    各方与潘家交好的势力都来参加，轮番举着酒杯向潘家家主潘端江敬酒。

    “潘总，恭喜恭喜啊，祝开盘大卖。”

    “哈哈，潘总开的楼盘，那必须是大卖啊

    。”

    “是啊，原本那么偏的地方，真不是一般人能把握住的，就像曾经的嘎总，不就翻那里了吗？”

    “对，结果被潘总接手过来这么一番cao作，如今已经是热门区了，所以说还是潘总厉害啊，佩服佩服！”

    “潘总简直是咱们地产界的华佗在世、妙手回春……”

    潘端江听着周围各老总的阿谀奉承，他也愈发飘飘然起来，举起酒杯得意洋洋道；

    “当初刚见小嘎的时候，我就跟他说过。”

    “他还年轻，没有经验，不懂咱这个行业里的水很深，把握不住的，让叔来。”

    “可他那时就是不听，硬着头皮上，翻在了那里，最后还不是要我出马，接过他手里的地。”

    “这不，让我来以后，那片区不就起来了？所以说啊，很多事还是要由我这种老前辈出手才行。”

    此话一出，周围的马屁更盛了；

    “是是是，潘总作为咱们行业里的老前辈，可谓德艺双馨。”

    “嘎总那时卖地求生，也就潘总敢接手，潘噶之交已然成为一段佳话。”

    “潘总，能不能让我也在那片区入一股啊？不用多了，两成就行。”

    “一边去！两成？你占了两成，我们还能占多少？潘总，带我吧，我只要一成。”

    “按照那片区的地价，现在房价已经让潘总抬到了均价四分钱一平米，能挣一半多啊！”

    “对啊，所以现在谁能让潘总带带，谁就能起飞了，潘总，带我带我啊，我只

    要零点五成就行……”

    果然，商界里永远是利益第一，